Statement Nr. 6

Wenn ich zum Landrat gewählt werde …

Mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen, ohne den Landkreis endlos wachsen zu lassen – mit vielen kleinen Stellschrauben, Nachverdichtung und innovativen Wohnformen.

Das Thema Bauen & Wohnen ist ein Dauerbrenner im Landkreis Dachau.

Wir sind Teil eines wirtschaftlich starken Ballungsraums und durch Zuzug geprägt. Gleichzeitig sind Grundstücke nahezu unerschwinglich geworden und auch die Baukosten haben massiv angezogen.

• ➡️ Die große Herausforderung:
  • Wirtschaftlich sinnvoll und bezahlbar bauen.
  • Dabei darf jedoch eines nicht vergessen werden: Die Infrastruktur muss mitwachsen – und unser Landkreis kann und will nicht endlos wachsen.
  • Trotzdem brauchen unsere Bürgerinnen und Bürger bezahlbaren und angemessenen Wohnraum. Dieses Thema müssen wir sehr ernst nehmen.
• 🔧 Viele Stellschrauben statt einer Patentlösung
  • Es gibt nicht die eine große Lösung.
  • Und wir können uns auch nicht von den Entwicklungen im Großraum München abkoppeln.
  • Aber: Es gibt viele kleine Stellschrauben, an denen wir drehen können, um die Situation spürbar zu verbessern.
• 👂 Zuhören – und gemeinsam handeln
  • Auch hier gilt für mich: zuhören zuerst.
  • den betroffenen Bürgerinnen und Bürgern
  • den Sozialverbänden
  • aber auch der Baubranche und den Wohnungsbaugesellschaften
  • Der kürzlich beschlossene „Bauturbo“ kann – maßvoll eingesetzt – eine dieser Stellschrauben sein.
• 👉 Wichtig dabei: Der Landkreis muss die Kommunen bei Bewertung und Umsetzung der neuen Gesetzeslage aktiv unterstützen.
• 🌱 Nachverdichtung vor neuer Flächenversiegelung
  • Maßvolle und angemessene Nachverdichtung geht vor dem Bauen auf der grünen Wiese
  • Hier steckt noch viel Potenzial
  • Einheimischenmodelle sollen dort unterstützt werden, wo sie sinnvoll und möglich sind
• 💡 Innovative Ideen nutzen
  • Auch neue Wohnformen können helfen:
• 🏠 Minimehrfamilienhäuser
  • Wenn ältere Menschen in einem zu großen Haus leben, kann durch passende baurechtliche Rahmenbedingungen die Umwandlung in mehrere Wohnungen ermöglicht werden.
• 🏡 Tinyhäuser im Garten
  • Wie in einer Kommune südlich von München:
  • Ein Minihaus im eigenen Garten für Angehörige – dort, wo es sinnvoll und machbar ist.
• 🏭 Wohnen im Gewerbegebiet
  • Mehr Wohnraum in bereits erschlossenen Gewerbegebieten ermöglichen:
  • ✔️ zusätzliche Nachverdichtung
  • ✔️ Standortvorteil für Unternehmen bei der Mitarbeitersuche
• 🏢 Bezahlbaren Wohnraum stärken
  • Ein weiterer wichtiger Baustein ist die Stärkung der Wohnungsbaugesellschaft, mit dem klaren Ziel: möglichst viel bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Ich freue mich darauf, auch in diesem wichtigen Bereich etwas zu bewegen.

Euer Reinhard Schmutz